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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Civrac-sur-Dordogne au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2040751

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, charmante maison de campagne avec dépendances sur terrain de 3300 m². La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine fermée aménagée, d'un double séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées. À l'étage, 4 chambres et des wc. Attenant, une grande pièce servant de cellier / chaufferie / buanderie / débarras. En plus, un garage de 50 m², un atelier, et à l'étage un plateau vide de 72 m². Côté extérieur, un grand jardin arboré, une belle terrasse en bois et des places de parking viennent compléter le tout. Ce bien ne pourra que vous convenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32998937)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3300 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Civrac-sur-Dordogne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2770.00€ et 3830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison 155m2 à Civrac-sur-Dordogne
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    Maison 155m2 Civrac-sur-Dordogne

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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