Iad France - Marie Malbos vous propose : À l'abri des regards, accessible par une allée privée, se révèle une propriété d'exception, rare sur le marché.

À Ville-d'Avray, à quelques minutes de Paris et en lisière de la forêt de Fausses-Reposes, cette réalisation signée Pierre Vigneron et Cédric Vigneron s'impose comme une opportunité rare sur le secteur.

Dès l'entrée, l'évidence s'impose.
Volumes spectaculaires, lumière omniprésente, ouverture totale sur le jardin : un lieu pensé pour séduire immédiatement et s'installer sans compromis.

Le salon principal, baigné de clarté, s'organise autour de la cheminée et s'ouvre entièrement sur l'extérieur.
Aux beaux jours, les baies disparaissent, et la maison ne fait plus qu'un avec les terrasses et le jardin paysager.
On imagine déjà les soirées d'été, les grandes tablées, les moments suspendus.

Plus intime, un second salon accueille aujourd'hui un espace billard -- parfait pour prolonger les soirées dans une atmosphère feutrée.

La salle à manger, mise en scène par un élégant bow-window, capte la lumière à chaque heure de la journée.
Quant à la cuisine, elle n'est pas seulement fonctionnelle : c'est un véritable lieu de partage, pensé pour vivre autant que pour recevoir.

À l'étage, le calme s'impose naturellement.
La suite parentale offre un espace à part, avec dressing et salle de bains complète, propice aux moments de détente.
Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance à tous.

À l'extérieur, les espaces se succèdent sans jamais se ressembler : terrasses, cour anglaise, balcon filant... jusqu'au roof top, accessible par un escalier hélicoïdal, véritable refuge discret avec vue sur la nature environnante.

Le sous-sol réserve lui aussi des surprises : salle de cinéma avec bar, espace sport, cave à vin, et même une chambre indépendante avec accès extérieur -- idéal pour recevoir ou s'isoler.

Ici, chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux nobles, lignes épurées, finitions sur mesure.
Rien n'est ostentatoire, tout est juste.

Une maison rare, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un bien : un lieu de vie, de respiration, et d'émotion, aux portes de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999001)