Iad France - Bruno Quertier vous propose : Charmant 2 pièces de 50 m² avec Balcon, Box & Cave - Centre-ville de Mantes-la-Jolie - Proche gare.

Appartement lumineux, soigneusement entretenu et prêt à vivre.
Ce 2 pièces situé dans une résidence récente (2001) avec ascenseur a tout pour vous séduire.
Un cadre de vie agréable et une belle exposition (plein Sud).

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 7,35 m² idéal pour vos moments détente, une cuisine aménagée, avec accès au balcon également, n'attend plus que vous, une chambre confortable de 11 m² avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts rares en ville
oUn box fermé en sous-sol.
oUne cave.
Ces deux prestations apportent un véritable confort au quotidien.

Les + qui font la différence.
oRésidence récente, propre et sécurisée.
oAscenseur, interphone, fibre.
oChauffage individuel au gaz.
oVue dégagée.
oDPE : C / GES : C (performant ! ).
oTrès bon état général.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 1732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999205)