Iad France - Solenn L'hour vous propose : BÉNODET - À 200m de la plage - Appartement T2 lumineux avec balcon.
À seulement 200 mètres du littoral et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² situé dans une résidence bien entretenue.

Il se compose de :
o Une entrée avec placard aménagé
o Un WC indépendant
o Une salle d'eau avec douche carrelée
o Une chambre avec grand placard intégré
o Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
o Deux baies vitrées PVC double vitrage récentes (exposition sud-ouest)
o Un balcon agréable de plus de 3 m²

Stationnement facile :
o Parking souterrain non nominatif avec accès direct aux parties communes de l'immeuble
o Places gratuites disponibles dans la rue et derrière l'immeuble

Emplacement recherché
Plages à pied
Commerces à proximité
Appartement lumineux

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de le personnaliser selon vos envies.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenn L'hour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 838383776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999211)