Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! Cette maison familiale très bien entretenue, située sur un vaste terrain de plus de 950 m², saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité dans un cadre champêtre. Edifiée sur sous-sol et comprenant une entrée sur la pièce à vivre traversante et lumineuse avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec wc. Le sous-sol est total et divisé en garage, buanderie et deux pièces dont une avec salle d'eau et wc (idéal pour un ado ou aménager un bureau) et une autre pièce attenante avec point d'eau. Pour votre confort, poêle à pellets, fibre, fenêtres pvc et volets roulants électriques, adoucisseur, isolation des murs par l'extérieur (2023), isolation toiture (panneaux isolants), nettoyage toiture, très bon dpe (C). Ecole maternelle et primaire, collège à Faremoutiers (15min bus scolaire).Ligne de bus qui dessert Meaux / Coulommiers. A4 à 10 min, Disney à 20 min et moins de 10 min de la gare de Crécy La Chapelle. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999299)