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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861264 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
195m2

Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Caractère à Six-Fours-les-Plages avec Potentiel
Une maison pleine de potentiel attend son futur propriétaire à Six-Fours-les-Plages. Bénéficiant d'une superficie généreuse de 195 m² sur un vaste terrain de 972 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal.

La maison se compose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de loisirs. Deux salles d'eau et deux WC assurent votre confort au quotidien.

La cuisine équipée vous donne la liberté de laisser libre cours à votre passion culinaire, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis.

Un réaménagement est nécessaire pour redonner tout son lustre à cette demeure pleine de charme datant de 1967. Les travaux à prévoir offrent la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible apportent le confort moderne à cette maison traditionnelle. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée.

Un garage et un sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que le terrain offre la possibilité de créer un jardin paysager pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

Située proche des commodités, cette maison à fort potentiel est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle propriété à réinventer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999304)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 972 m2
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5630.00€ et 7680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    649 000 €
    Maison 195m2 à Six-Fours-les-Plages
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    Maison 195m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    649 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cette maison offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 972 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 630 € et 7 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.