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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Taillan-Médoc au prix de 388 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.859996
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2
Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : Emplacement idéal - Maison de caractère 122 m² à Le Taillan-Médoc
- Maison de caractère
- Lumineuse
- Jardin plein sud
- Proche centre
À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle, pleine d'authenticité et de cachet.
D'une surface de 122 m², elle se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, 3 grandes chambres d'une salle de bain (douche / baignoire).
Les beaux volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie agréable au quotidien.
Bien entretenue, cette maison présente également un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 351 m² avec un agréable jardin avec piscine exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec cachet.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999396)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 351 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Taillan-Médoc
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 122m2 Le Taillan-Médoc
vente
388 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
