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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cholet au prix de 147 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.789366
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2
Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison de tisserands atypique 92 m² - Centre-ville de Cholet
Venez découvrir cette maison de tisserands pleine de charme et au caractère atypique de 1902, sur un terrain de 147 m².
Répartie sur deux niveaux, elle offre :
Deux grandes chambres
Un salon cosy
Une cuisine équipée
Une véranda sur deux niveaux, apportant un espace de vie original et modulable
Son agencement singulier en fait un bien unique, idéal pour les amateurs de lieux atypique.
À l'avant, une petite cour fermée permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir.
Située dans une ruelle calme, elle séduira par son environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville.
En bon état général, quelques touches de modernisation pourront la mettre pleinement à votre goût.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec du caractère.
Une visite s'impose ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999472)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 147 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cholet
Année de construction : 1902
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1247.00€ et 1687.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 92m2 Cholet
vente
147 400 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
