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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Créteil au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861089 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Valérie Guegan vous propose : * BAISSE DE PRIX * BELLE OPPORTUNITÉ * CRÉTEIL EGLISE / VILLAGE / RUE PIETONNE * Résidence Le Colombier * Rue des Mèches. Dans une résidence de bon standing, accès sécurisé et gardien.
A moins de 8 min (600 m) à pied du MÉTRO CRÉTEIL-UNIVERSITÉ (ligne 8). Gare RER A Créteil / St-Maur à 10 min en BUS / TVM, __ A86 et A4 à 5 min.
Un APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DE 67,34 m², BIEN ENTRETENU, SANS AUCUN TRAVAUX ! Au second étage avec ascenseur et UN GRAND BOX.
Une belle entrée aménagée de placards et rangements. Une cuisine dinatoire séparée AVEC cellier attenant. Un grand séjour de 21 m² avec petit balcon. 2 chambres. 1 salle d'eau et des WC séparés.
Un GRAND BOX en sous sol, sécurisé, complète ce bien.
Les charges de 258,- € par mois comprennent le chauffage collectif par géothermie, l'entretien de la résidence, de l'espace paysager qui va être rénové (déjà payé) et le gardien.
Un local à vélos / poussettes est à la disposition des copropriétaires.
Groupe scolaire Victor Hugo (d'excellente réputation). Proche de la piscine, du TVM et de toutes les commodités. Hôpitaux Henri Mondor et Intercommunal à proximité. Marché deux fois par semaine. Aucun renseignement ne sera donné par SMS ou par mail. Appelez moi ! Annonce est en ligne = Bien disponible à la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999515)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Créteil
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
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    Appartement 67m2 Créteil

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Créteil (94000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 16 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.