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CSF propose cette maison d'architecte de 18 pièces à Bourgoin-Jallieu au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.747462 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison d'architecte
18 pièce(s)
3 chambre(s)
233m2
Iad France - Pierre Cottin vous propose : Magnifique Maison d'Architecte d'Exception à coté de Bourgoin Jallieu - Coup de COEur Assuré !
Cette magnifique maison d'architecte, construite en 2009, est une véritable perle rare sur le marché. Située à 15 minutes de Bourgoin Jallieu, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, modernité et confort.
D'une surface de 233 m² sur un terrain de 2000 m² avec arrosage automatique vers les haies et dans les pots, cette maison d'architecte est composée de 18 pièces, dont 3 suites parentales spacieuses, un bureau qui peut aussi servir de chambre, un grand dressing, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon de 40 m² environ, et 3 WC. Vous profiterez également d'un sous sol complet de 160 m² environ où une buanderie, un cellier, une salle de sport et un grand garage sont aménagés. Et si vous avez besoin de plus de chambres, il y a aussi la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Cette magnifique maison possède un potentiel énorme, vous n'en croirez pas vos yeux.
* Avantages Exceptionnels : *
- Maison lumineuse et spacieuse
- Terrain arboré et paysagé
- Terrasse de 100 m² environ idéale pour les moments de détente en extérieur avec une partie abritée
- Grande piscine 12 / 4,5 chauffée grâce à la géothermie pour des instants de détente et sans vis à vis
- Garage pour 2 véhicules
- Parking sécurisé
- Chauffage individuel au sol par géothermie et une cheminée avec insert double face qui sépare la partie salon et salle à manger, le système de chauffage est prévu pour le chaud et frais au sol pour un confort optimal
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
- Sécurité assurée grâce à une alarme et sa vidéosurveillance
- Eclairage automatique des allées et jardin
- Sans vis à vis
- Quartier calme et résidentiel
- Exposition plein sud
* État Général et Prestations de Qualité : *
En excellent état, cette maison d'architecte bénéficie de prestations haut de gamme, d'une bonne isolation, et d'une construction soignée. L'agencement des pièces et le design contemporain en font un bien d'exception.
Une visite de cette propriété d'exception s'impose pour apprécier pleinement son élégance et son charme unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999519)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 233 m2
Pièce(s) : 18
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourgoin-Jallieu
Année de construction : 2009
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
107
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 233m2 Bourgoin-Jallieu
vente
799 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bourgoin-Jallieu (38300).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 233 m², sur un terrain de 2000 m².
Ce bien compte 18 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 170 € par an.
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.