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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Annet-sur-Marne au prix de 169 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.863405
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2
Iad France - Lydia Marquet vous propose : ANNET-SUR-MARNE 'centre ville'
Venez découvrir cette petite maison de ville de 50 m² environ entièrement rénovée (isolation des murs, électricité neuve ainsi que la plomberie, fenêtres en double vitrage PVC)
Elle se compose :
Au rdc : un salon / séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée de 20 m², un WC indépendant avec lave main, une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou autre.
Au 1er étage on retrouve une chambre de 18 m² au sol avec sa salle d'eau et son WC ainsi que des rangements sous pente.
Vous y trouverez également une mezzanine de 5.89 au sol pour du stockage ou autre.
Et le gros plus de cette maison c'est d'avoir une belle cave voutée de 19 m²
Ne tardez pas pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999656)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Annet-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
251
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 50m2 Annet-sur-Marne
vente
169 999 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
