Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Studio idéal investissement - Résidence Campus - SchoelcherSitué à Schoelcher, à proximité immédiate de l'Université des Antilles, ce studio de 19 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché. Localisation : Route de l'Université - SchoelcherRésidence Campus de SchoelcherSurface : 19 m²1er étage1 place de parking privativeExposition OuestDescription du bienCe studio se compose : d'une pièce principale lumineused'une kitchenetted'un dégagementd'une salle d'eau avec WCSitué dans une résidence recherchée, à proximité immédiate : de l'Université des Antillesdes transportsdes commercesde Fort-de-FranceInformations locatives- Loyer actuel : 450 € HC- Idéal investissement locatif- Bonne rotation locativeInformations financières- Charges de copropriété : environ 210 € à 220 € par trimestre- Taxe foncière : 723 € / anLes + du bienEmplacement stratégiqueRésidence recherchée1 place de parking privativeForte demande locative (étudiant ou saisonnier) Accès rapide à Fort-de-FranceCe bien constitue une opportunité idéale pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif dans un secteur dynamique. Solvabilité bancaire à vérifier avant toute visite ou étude d'offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33005828)