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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Coubron au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2042313
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Isabel Flamant vous propose : À vendre : Appartement spacieux de 84 m² à Coubron
Découvrez cet appartement lumineux situé dans la résidence fermée et sécurisée ' Les Coquelicots', idéal pour une vie familiale paisible.
Agencement : Entrée, cuisine, séjour lumineux, trois chambres confortables, un salle d'eau, et un WC séparés.
LES PLUS :
- Placards de rangement dans les couloirs
- Possibilité d'aménager un grand double séjour
- Résidence calme de trois étages
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire
* Les charges comprennent : Le chauffage et l'eau
- Proximité immédiate avec toutes les commodités : centre-ville, écoles (primaire et maternelle)
- Accès facile aux transports en commun : lignes de bus 602,643, 644,603
- Situé à moins de cinq minutes de la route nationale 3
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé.
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* Les photos présentées dans cette annonces incluent des images Home staging, visant à illustrer le potentiel des espaces.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.57€ par mois (soit 3078.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006236)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Coubron
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3078 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
351
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2470.00€ et 3390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 84m2 Coubron
vente
185 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
