Iad France - Cyrielle Merson vous propose : EN EXCLUSIVITÉMaison traditionnelle de 146 m² avec 4 Chambres et piscine sur un terrain de 3094 m² Découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations et son jardin plein de charme. Au rez-de-chaussée : 1 Entrée1 Salon / séjour avec poêle à bois1 Cuisine séparée, aménagée 2 Chambres1 Salle de bain1 WC indépendantsAu 1 étage : 1 Palier avec rangement1 salle d'eau avec WC2 ChambresAu sous-sol : 1 Cuisine d'appoint / Buanderie1 Atelier et Cellier De nombreux espaces de rangementA l'extérieur : 1 Terrain de 3094 m²1 Piscine 7 x 4 m (Liner et pompe neuf) 1 Véranda1 Carport1 Jardin avec potagerConfort : Poêle à boisUne partie de la toiture neuvePanneaux solaires avec contrat de revente total qui prend en charge la consommation électrique actuelle ! DPE C Ce bien complet ne demande qu'à être découvert pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Merson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 904657673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006252)