Iad France - Cyrielle Merson vous propose : EN EXCLUSIVITÉ

Maison traditionnelle de 146 m² avec 4 Chambres et piscine sur un terrain de 3094 m²
Découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations et son jardin plein de charme.

Au rez-de-chaussée :

1 Entrée
1 Salon / séjour avec poêle à bois
1 Cuisine séparée, aménagée
2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC indépendants

Au 1 étage :

1 Palier avec rangement
1 salle d'eau avec WC
2 Chambres

Au sous-sol :

1 Cuisine d'appoint / Buanderie
1 Atelier et Cellier
De nombreux espaces de rangement

A l'extérieur :

1 Terrain de 3094 m²
1 Piscine 7 x 4 m (Liner et pompe neuf)
1 Véranda
1 Carport
1 Jardin avec potager

Confort :

Poêle à bois
Une partie de la toiture neuve
Panneaux solaires avec contrat de revente total qui prend en charge la consommation électrique actuelle ! DPE C

Ce bien complet ne demande qu'à être découvert pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer !

? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Merson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 904657673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006252)