Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Au cOEur de Livradois Forez sur la commune de Bertignat, découvrez cette charmante et lumineuse maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Maison élevée sur rez de chaussée, comprenant :
- au 1er étage un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis le salon la porte-fenêtre s'ouvre sur le balcon avec une belle vue dégagée.
- au 2eme étage, un grand palier / bureau, une chambre, et 2 greniers mansardés, l'un d'eux peut être aménagé en chambre supplémentaire.
- au rez de chaussée le garage, une buanderie chauffée, avec baignoire et WC, la chaufferie et une cave.
Chauffage par chaudière à granulés neuve (OKOFEN installée 11 / 2024). Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Porte de garage sectionnelle avec commande à distance.
Assainissement individuel aux normes.
Ce bien est à la fois proche de la nature et des axes de circulation principaux.
Aucuns travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006379)