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Ref.857319

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Cécile DEMEURE vous propose : * EXCLUSIVITE * MAISON RECENTE 2023 * DPE B * 3 CHAMBRES * AUCUN TRAVAUX * TOUSSUS-LE-NOBLE * Située dans la charmante commune de Toussus-le-Noble, cette superbe maison construite en 2023 offre une surface habitable de 93.18 m² sur un deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, placard d'entrée, buanderie et un WC indépendant. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, jardin exposé SUD-OUEST avec vue sur champs et possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. AUCUN TRAVAUX à prévoir, très bon DPE, pompe à chaleur et climatisation réversible. Cuisine équipée. Nombreux rangements. Quartier calme et résidentiel. N'attendez plus pour investir dans cette maison neuve à Toussus-le-Noble, un bien rare sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006466)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 326 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Toussus-le-Noble
  • Année de construction : 2023
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    449 000 €
    Maison 93m2 à Toussus-le-Noble
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    Maison 93m2Toussus-le-Noble

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

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