Iad France - Cathy WUJEK vous propose : Et si votre vie prenait un nouveau tournant ? Au cOEur de Bellevaux, en Haute-Savoie, ce centre de vacances de 1 235 m² s'adresse avant tout à celles et ceux qui rêvent de changer de cap, de donner du sens à leur quotidien et de se lancer dans une aventure professionnelle et humaine. Ce bien unique offre bien plus qu'un simple bâtiment : c'est un véritable projet de vie clé en main. Avec ses 150 couchages, sa salle de restauration et son logement de fonction, il est idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer et développer leur propre activité dans un cadre naturel privilégié. Déjà en activité, l'établissement bénéficie d'un carnet de réservations bien rempli pour 2026 et d'un chiffre d'affaires en progression, offrant une reprise sereine et sécurisée. Son potentiel de développement reste important pour celles et ceux qui souhaitent aller encore plus loin. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : des travaux récents, dont un système de chauffage performant (pompe à chaleur et chaudière à granulés), permettent aujourd'hui de maîtriser les charges énergétiques. Polyvalent et en excellent état, ce bien peut s'adapter à de nombreux projets : accueil de groupes, séjours à thème, bien-être, événements...Une opportunité rare pour entreprendre autrement, vivre au cOEur des montagnes et construire un projet professionnel aligné avec vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006833)