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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Gavrelle au prix de 257 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860467 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Charmante maison de village à Gavrelle

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne offre 145 m² habitables sur un terrain de 727 m², idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
La maison est un semi-plain-pied, offrant une vraie facilité de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte de 43 m², lumineuse et conviviale, chauffée par une cheminée, avec une cuisine entièrement équipée. Dans son prolongement, une superbe véranda, baignée de lumière, est chauffée par un poêle à granulés, permettant d'en profiter toute l'année.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec grand dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 11 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse et un garage complètent les prestations.

La maison a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes, avec encore quelques finitions à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.

Côté confort, vous bénéficierez d'une cheminée, d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique.

Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'une excellente localisation : écoles à proximité, collèges et lycées à quelques minutes en voiture, accès rapide aux autoroutes A1 et A26, le tout dans un cadre paisible et pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007067)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 727 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gavrelle
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    257 000 €
    Maison de village 145m2 à Gavrelle
    En vente
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    Maison de village 145m2 Gavrelle

    vente
    257 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gavrelle (62580).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 727 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 257 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.