Iad France - Christophe Hadoux vous propose : Appartement Cosy à Noisy-le-Grand - Idéal pour Premier Achat ou Investissement locatifDécouvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans la dynamique ville de Noisy-le-Grand. Cet appartement de 44 m² est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, au centre-ville et à proximité de toutes les commodités. La pièce à vivre offre un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle de bain, avec W. C.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs électriques NEUFS, et le digicode pour la sécurité, garantissent un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre également un parking privé, un véritable atout dans cette zone où le stationnement peut être difficile à trouver. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des transports en commun, des commerces, et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement locatif sûr, cet appartement cosy à Noisy-le-Grand est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33007083)