Iad France - Philippe Pierre vous propose : Très bel appartement T2 de 42 m² à Couéron La Chabossière. Bien dans un état irréprochable, au sein d'une résidence de 2016 très bien entretenue, constitué d'une entrée, d'un salon-cuisine lumineux de 20 m² orienté plein sud et agrémenté d'un balcon de 5 m², d'une chambre de 11.85 m², d'une salle d'eau avec grande douche et WC. Bien Idéalement situé, proche d'espaces naturels (lac de beaulieu à 7 min à pied), des transports (Bus à 100m), des commerces (marché fermier à 500m, super U à 1.2km) et des services. Ecoles à environ 600m (primaire) Chauffage individuel au gaz. Appartement fibréBien rare sur le secteur, idéal pour primo accédant et investisseur (locatif).Partage inter-agence toujours acceptéLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.78€ par mois (soit 813.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 813.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33036687)