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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Ryes au prix de 318 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2013942
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : CONTEMPORAINE de plain-pied de 2026 en cours de finitions intérieures, avec GARAGE attenant de 22 m², sur terrain clos de 467 m². Particulièrement RASSURANTE (décennales en cours) et ÉCONOME en énergie !
Idéalement située, à moins de 10 minutes de Bayeux et 5 minutes de la mer, sur la commune PAISIBLE de RYES.

* Pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE ouvert sur coin cuisine de 47 m²,
* Trois chambres PARQUETÉES de 9 et 12 m²,
* Salle d'eau AMÉNAGÉE de 6 m²,
* WC - Espace entrée avec coin rangement.

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS : Peinture blanche murs et plafonds - Carrelage sol dans la pièce de vie et les pièces d'eau - Faïence dans les toilettes et la salle d'eau - Parquets dans les chambres - WC suspendu - Parois de douche, meuble sous vasque, mitigeur et miroir.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS : Terrassement et engazonnement - Terrasse et parking empierrés - Clôture complète et portillon - Luminaires muraux - Boîte aux lettres

CONFORT : Décennales en cours - DPE prévisible en B - Double vitrage PVC - Volets électriques - Assainissement collectif - Chauffage par poêle à pellets (non fourni) - Ballon thermodynamique - Porte garage motorisée.

Je vous fais visiter ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33037183)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 467 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Ryes
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    318 000 €
    Maison traditionnelle 99m2 à Ryes
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    Maison traditionnelle 99m2 Ryes

    vente
    318 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ryes (14400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 467 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 318 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.