Iad France - Nadège Masseron vous propose : Coup de cOEur : Maison de plain-pied moderne, économe et lumineuseDécouvrez cette magnifique villa contemporaine de 110 m², construite en 2013, située dans un secteur calme et recherché. Alliant confort, fonctionnalité et performances énergétiques exceptionnelles, cette maison est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien : - Espace de vie convivial : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour vos moments de partage.- Côté nuit optimisé : Un dégagement dessert 4 belles chambres confortables, une salle de douche contemporaine et des WC séparés. Prestations de qualité : Confort thermique optimal avec un chauffage au sol par pompe à chaleur. Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Panneaux solaires installés pour une facture énergétique réduite. Extérieur : Édifiée sur une parcelle de 495 m², vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec terrasse et d'un environnement paisible. Performance énergétique remarquable : Grâce à ses équipements de pointe, la maison affiche un excellent bilan : DPE : Classe B et GES : Classe A Une maison saine, moderne et économe qui n'attend plus que vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33037741)