Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Breuilpont au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036205
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Mélanie Henry vous propose : MAISON 105 m² - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN (PROCHE BREUILPONT)
Idéal famille / 1er achat

Située à Lorey, dans un environnement calme, avec accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux.

Maison agréable et confortable comprenant, au rdc, une pièce de vie lumineuse, composée d'un double salon / séjour d'environ 30 m²avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne de près de 22 m², créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également :
Une chambre permettant une vraie vie de plain-pied
Une salle d'eau avec WC
Un cellier pratique
Une buanderie aménagée avec WC, offrant un espace fonctionnel supplémentaire

À l'étage :
Un palier optimisé, parfait pour du rangement ou un espace bureau
Deux chambres, idéales pour enfants, invités ou télétravail
Grenier 18 m² au sol (stockage / potentiel)

* Extérieurs : *
? Jardin agréable et spacieux
Stationnement pour plusieurs véhicules

* ? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : *
? Maison sans travaux
? Vie de plain-pied recherchée
? 3 chambres
? Beaux volumes
? Secteur calme proche commodités
? Potentiel d'évolution

? * Localisation idéale : * campagne au calme + proximité immédiate de Breuilpont (écoles, commerces, accès rapide).

? * À visiter rapidement - contactez moi pour plus d'information

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33040897)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 857 m2
Informations sur le lot
Localisation : Breuilpont
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1057.00€ et 1431.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    199 000 €
    Maison 105m2 à Breuilpont
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 105m2 Breuilpont

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Breuilpont (27640).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 857 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 057 € et 1 431 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus