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CSF propose cette maison de 7 pièces à Nogent-sur-Marne au prix de 1 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.852676
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2
Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Idéalement située dans une rue calme du début du 'village', à moins de 10' du RER A. Très belle maison familiale de 1870 à proximité des commerces, écoles.
7 pièces d'une surface de 144 m², elle est située sur un terrain de 218 m².
Son entrée élégante ouvre sur deux salons avec parquet, moulures, cheminées (dont une fonctionne) une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine meublée équipée avec accès une grande terrasse de 24 m² et le jardin. WC.
Au premier niveau : 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC.
Au 2ème : 2 chambres, un dressing, une salle de douches avec WC
Un sous sol complet. Un cabanon de jardin
Le chauffage est au gaz.
Logement classé DPE E.
Ses atouts :
Sa localisation
Son cachet
Son orientation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33041431)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 218 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-sur-Marne
Année de construction : 1870
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
326
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3970.00€ et 5450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 144m2 Nogent-sur-Marne
vente
1 200 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
