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CSF propose cette maison de 6 pièces à Vue au prix de 379 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857498
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2
Iad France - Vincent Canac vous propose : VUE - MAISON 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGES - PARCELLE DE 1 415 m²
A la sortie du bourg de Vue et de ses commerces de proximité, maison de 2008 4 ch de 149 m², avec piscine, très grand garage et le tout sur une parcelle de 1 415 m².
Pour le rez de chaussée, 1 chambre avec salle d'eau, une pièce de vie de 57 m² avec un poêle à pellets et une double exposition, un wc et une grande buanderie.
Pour l'étage 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, wc, une salle d'eau et une grande salle de bains.
Pour les extérieurs :
- un premier garage de 20 m² (avec faux grenier)
- un second garage de 93 m² avec mezzanine, coin atelier, bureau et une porte de 5 m de large par 3 m de haut Idéal fourgon, camping-car. )
- un préau pour voiture
- un bar de 16 m² qui s'ouvre sur la terrasse, pouvant servir à mettre jacuzzi, sauna ou autre
- une piscine couverte de 9 m X 4 m profitant du soleil toute la journée
Cette maison se situe au calme en second rideaux, avec un beau jardin devant et une partie terrasse / piscine derrière plus intimiste et sans vis à vis.
Stationnement facile sur la parcelle pour plusieurs véhicules.
La commune de Vue est desservie par le bus 301 Aleop et se trouve à 25 min du périphérique Nantais et 25 min de la mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33041726)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1415 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vue
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 149m2 Vue
vente
379 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vue (44640).
Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 1415 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 379 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 380 € par an.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.