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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Trouville-sur-Mer au prix de 175 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.813470 · Mis à jour le 25/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Iad France - Anca Stanescu vous propose : TROUVILLE -SUR- MER -Et si votre premier chez-vous était ici ?
Vous travaillez à Trouville, Deauville ou aux alentours ? Vous rêvez de devenir propriétaire sans renoncer à la qualité de vie de la Côte Fleurie ? Cet appartement atypique est peut-être celui que vous attendiez !
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des plages et de toutes les commodités de Trouville et Deauville, et 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce cocon plein de charme situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 logements.
Derrière sa porte, vous trouverez une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, sa charpente visible, sa belle pièce de vie baignée de lumière et sa vue dégagée sur les toits de Trouville avec un aperçu mer.
Cet appartement (2 pièces) mansardé se compose de :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte
Une grande chambre.
Une salle de bains avec espace buanderie.
De nombreux rangements intégrés.
Surface : 69 m² au sol - 38,45 m² habitables (48 m² pondérés).
Quelques travaux de rénovation vous permettront de créer un intérieur à votre image et de faire de cet appartement un véritable nid douillet.
Ses atouts :
Dernier étage, au calme.
Petite copropriété avec espace extérieur.
Quelques places de stationnement à proximité.
Faibles charges.
Quartier résidentiel et pavillonnaire.
Libre de suite.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour celles et ceux qui souhaitent enfin poser leurs valises à Trouville et profiter d'un cadre de vie privilégié toute l'année.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.75€ par mois (soit 645 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anca Stanescu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978813319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 645 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 166 200 €. (gedeon_6727_33042239)
* 166 200 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Trouville-sur-Mer
Année de construction : 1885
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 645 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2 Trouville-sur-Mer
vente
175 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Trouville-sur-Mer (14360).
Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 166 200 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 580 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 645 € par an, soit environ 54 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1885.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.