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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Cassis au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.859267
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Cassis centre - Dernier étage - Appartement T2 + mezzanine spacieuse.
Au coeur du centre historique de Cassis, à deux pas du port et au calme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51,5 m² niché au dernier étage d'un immeuble typique offrant charme, lumière et volumes.
La pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes offrant une ambiance chaleureuse et authentique.
La mezzanine actuellement aménagée en chambre avec velux, point d'eau et rangement apporte un véritable espace de vie supplémentaire. D'une superficie de plus 11 m² (loi Carrez) avec hauteur sous plafond de 1,80 m + 6 m² (hors Carrez), elle offre un espace idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire.
Une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC complètent ce lieu au charme provençal.
Les atouts de ce bien : dernier étage, volumes harmonieux, mezzanine spacieuse, climatisation réversible, emplacement exceptionnel, pas de charges.
Taxe foncière : 249 euros
Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif cet appartement à l'esprit loft représente un véritable havre de paix au coeur de Cassis.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792928137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042280)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cassis
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 770.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Cassis
vente
345 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cassis (13260).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 100 € par an.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.