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Exclusivité
CSF propose cette maison de 8 pièces à Othis au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.834395
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
148m2
Iad France - Steeve Mornet vous propose : ? Et si votre cuisine devenait le véritable cOEur de votre maison ?
À Othis, cette maison familiale de 148 m² propose une organisation de vie différente... et particulièrement recherchée aujourd'hui.
Ici, tout s'articule autour de la cuisine.
? Un espace convivial où l'on cuisine, échange, reçoit,
sans être isolé du reste de la maison.
Juste à côté, le salon et la salle à manger viennent naturellement prolonger cet espace de vie, créant une circulation fluide et agréable au quotidien.
? Et pour aller plus loin :
la configuration actuelle offre un vrai potentiel d'évolution :
possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine pour un espace encore plus moderne
possibilité d'inverser salon et salle à manger selon votre mode de vie
? Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse.
Côté nuit :
? 5 chambres dont une suite parentale
??????? idéale pour une grande famille ou télétravail
? Jardin et terrasse pour prolonger les moments de partage
? Les + qui font la différence :
? Organisation de vie centrée cuisine (très recherchée)
? Maison évolutive selon vos envies
? Beaux volumes
? DPE C (confort énergétique)
? Garage + extérieur
? Othis - proche commodités et écoles
? Une maison idéale pour ceux qui aiment recevoir, partager... et vivre pleinement leur quotidien.
? Contactez-moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Mornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042472)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 487 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Othis
Année de construction : 1998
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 148m2 Othis
vente
399 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Othis (77280).
Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 487 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € par an.
Ce bien a été construit en 1998.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.