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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Limay au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860593
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Pierre Hardy vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle de 107 m² dans la jolie ville de Limay !

Cette maison traditionnelle offre un espace de vie confortable pour toute la famille, dans un cadre paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
d'un salon / salle à manger cosy de 27 m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et d'un WC.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 9 m², 11 m² et 16 m², une salle de bain avec WC ainsi que des combles aménagés de 22 m² pouvant faire office de 4ème chambre ou de salle de jeux.

Le jardin de 750 m², bien entretenu et arboré, est un véritable havre de paix. Profitez du barbecue et de la terrasse lors des beaux jours pour organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en famille ou entre amis.

POINTS FORTS :
Un garage
2 places de stationnement
Sous sol de 44 m²
Terrain de 750 m²
Proche des commodités
Ecoles primaire et collège à moins de 10 min à pied
Arbres fruitiers (cerisiers, figuier et noyer)
Pas de mitoyennetée

Travaux de rafraîchissement à prévoir
Certaines photos ont été générées par l'IA pour donner des idées d'aménagement.

Contactez-moi dès maintenant pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993553882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042513)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Limay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    245 000 €
    Maison traditionnelle 107m2 à Limay
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    Maison traditionnelle 107m2 Limay

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limay (78520).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 810 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.