Iad France - Christophe Delrive vous propose : Au cOEur d'un quartier résidentiel de Pérols, commune très prisée, idéalement située entre Montpellier et la mer. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, tramway, médecins, écoles. Je vous propose un ilot de calme et de bien-être au sein de cette villa en copropriété de 2 lots, sans charges. En rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une entrée, une salle de bain, un WC, deux belles chambres, un débarras, et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif, arboré de 350 m² avec forage, petite dépendance, piscine et terrasse exposées Sud, ainsi qu'une place de parking. L'appartement en rez-de-jardin est très agréable, et en très bon état. Équipements : Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Forage - Pompe de filtration piscine et cumulus neufs. Coup de cOEur assuré ! À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042549)