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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Écollemont au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.861944
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
70m2
Iad France - Sophie Martens vous propose : Sur la charmante commune d'Ecollemont, venez vous installer dans ce havre de paix à 700m du lac du Der !
Ce bien est composé d'un ensemble comprenant une maison de 2023 de plain pied vendue meublée et d'un terrain en partie constructible et viabilisé avec son accès indépendant et une possibilité de revente.
Vous disposerez d'une pièce de vie orientée sud avec accès sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une petite buanderie et d'un garage attenant pouvant permettre un agrandissement de la maison.
Ses atouts : le calme, l'orientation, la qualité de construction et de finition, la lettre énergétique, la possibilité d'agrandissement et la proximité du lac !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042598)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2306 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Écollemont
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 330.00€ et 500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 70m2 Écollemont
vente
249 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
