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CSF propose cette maison de 7 pièces à Bougival au prix de 985 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861727 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2

Iad France - Sabine Moty vous propose : Coup de cOEur - Maison familiale au calme avec magnifique vue

Située au bout d'une impasse privée, au calme absolu, sur un terrain de plus de 600 m², cette maison familiale avec ses 5 chambres et son studio indépendant vous séduira par son environnement privilégié et sa superbe vue.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d'une cheminée et donnant de plain-pied sur une agréable terrasse.
À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, une buanderie, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes séparées et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrent un espace nuit confortable et bien agencé.

Le sous-sol total dispose de nombreux espaces de rangement, un atelier et un garage.
Un studio indépendant en rez-de-jardin (cuisine, salle d'eau, toilettes) complète le bien, idéal pour une jeune fille au pair, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.

Stationnement facile pour plusieurs véhicules devant la maison, sur le terrain et en garage.

Environnement recherché, particulièrement adapté aux familles :
École privée à 10 minutes à pied
Ecole internationale bilingue de la Jonchère (EIB) à 5 minutes en voiture (2,1 km)
British School of Paris à 10 minutes en voiture

Accès à la Gare de Bougival (ligne L vers Paris Saint-Lazare) à 10 minutes
Bus directs vers Saint-Germain-en-Laye et Rueil-Malmaison à proximité à pieds (350 m)
Centre ville avec ses commerces à 1,2 km à pied
A86 à proximité

Cadre de vie verdoyant avec accès immédiat aux promenades en forêt et le long de la Seine.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie à proximité de Paris et des écoles internationales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042615)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 617 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bougival
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 3992.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    985 000 €
    Maison 190m2 à Bougival
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    Maison 190m2 Bougival

    vente
    985 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bougival (78380).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 617 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 985 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 73 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 3 992 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.