Iad France - Peggy Vidal vous propose : Sur l'axe Nîmes Beaucaire, à 5 minutes de la gare TGV de Nîmes Pont- du- Gard, 10 minutes du centre ville de Nîmes, et 15 minutes de Beaucaire, Dans un ancien mas agricole, venez découvrir cette maison en R + 1 de 70 m² environ. Elle se compose comme suit : au rez- de- chaussée un séjour et une cuisine séparée. À l'étage deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cour, des remises d'environ (de 120 m², 80 m² et 110 m²) complètent ce bien. Idéal pour un artisan qui souhaite stocker son matériel ou encore pour des primo- accédants. LES ATOUTS : double vitrage, compteurs eau et électricité, fosse septique aux normes, habitable de suite. PAS DE NECESSITE DE COPROPRIETE. Possibilité d'achat du mas complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042704)