Iad France - Alban Thiebaut vous propose : * Charmante Maison de Ville - Saint-Martin-du-Tertre - Idéal Investissement ou Premier Achat * Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Saint-Martin-du-Tertre, offrant un espace de vie chaleureux et un cadre de vie paisible. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. * Description des Pièces * :Cette maison de 71 m² se développe sur 2 étages et vous propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une entrée spacieuse ainsi qu'une chambre. Au premier étage, une jolie suite parentale avec baignoire. Hangar dans le jardin de 441 m² * Avantages * :- Situation idéale dans la charmante ville de Saint-Martin-du-Tertre- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun- Espace extérieur de 441 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement- Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique- Chauffage individuel au bois pour une atmosphère chaleureuse * Opportunité à Saisir * :Cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Avec un jardin spacieux, vous pourrez créer un espace extérieur agréable où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à Saint-Martin-du-Tertre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 890204217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042824)