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CSF propose cette maison de 4 pièces à Verrières au prix de 66 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861413 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Située sur la commune de Mazerolles dans un environnement calme, au sein d'un lieu-dit entre Mazerolles et Verrières, maison sur sous-sol d'environ 65 m², implantée sur une parcelle close de 610 m².

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour d'environ 16 m² avec accès à une petite véranda, trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de stockage et un garage d'environ 32 m² équipé d'une fosse de vidange.

Cette maison offre un beau potentiel après travaux et peut s'adapter à différents projets : résidence principale pour un premier achat, pied-à-terre au calme ou encore investissement locatif avec valorisation à la clé.

Une installation de chauffage central est existante mais sans chaudière. Les menuiseries sont en bois avec survitrage. L'assainissement individuel est non conforme.
Travaux à prévoir : Mise aux normes électricité, installation d'une micro-station, isolation, changement des menuiseries.
Un bien avec du potentiel, dans un cadre agréable, à repenser selon vos envies.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042874)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 610 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Verrières
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    66 000 €
    Maison 65m2 à Verrières
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    Maison 65m2 Verrières

    vente
    66 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Verrières (86410).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 610 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 66 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.