Iad France - Manuel Ferreira vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITEA BOSC-GUERARD-SAINT-ADRIENCHALEUREUSE MAISONSUR SECTEUR PRISE ! 75 m² 3 CHAMBRES315 m² de PARCELLEDPE CSuivez-moi. Convaincu que vous vous sentirez déjà chez vous... Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez : . Une entrée (~ 2 m²). Un séjour / salon (~ 17 m²). Une cuisine équipée (~ 12 m²). Une salle de bain (~ 5 m²). WCAu 1er étage : . Une 1ère chambre (~ 9 m²). Une 2ème chambre (~ 17 m²). Une 3ème chambre (~ 9 m²) Je vous propose à présent d'apprécier les prestations qui font de cette CHARMANTE MAISON, Le Bien ! qui réalisera votre projet immobilier. Charme de l'ancien. Production de chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR (de 2011) et par poêle à bois (de 2012). Production d'eau chaude par cumulus (200L de 2019). Menuiseries double vitrage aluminium et PVC (de 2012). Volets roulants motorisés et manuels. Portail aluminium manuel. Garage (~ 30 m²). Carport. VMC (de 2023). Alarme VERISURE. Fibre raccordée. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière : 650 euros. Consommation électrique : ~ 200 euros / moisManuel, A votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042934)