Iad France - Audrey Lebon vous propose : CLERMONT-L'HÉRAULT - Maison de plain-pied avec jardin et garageSituée sur la commune de Clermont-l'Hérault, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison 3 pièces d'environ 73 m², implantée sur une parcelle de 370 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda vient compléter agréablement l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042957)