- 50
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Thenay au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.863867
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Thenay / 4 chambres / Sous-sol complet /
Découvrez cette belle maison de 125 m² comprenant 4 chambres située sur la paisible commune de Thenay.
Construite en 1973, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres de 10.9 m² et 11.5 m², une salle de bains, un WC séparé, un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, 2 autres chambres de 16.2 m² et 13.3 m² offrent un espace de vie supplémentaire pour toute la famille. La chambre du rez-de-chaussée peut être utilisée comme bureau si nécessaire. Les pièces de vie sont réparties intelligemment, offrant un agencement confortable et pratique.
La maison bénéficie d'un vaste terrain arboré de 1118 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
La performance énergétique de cette maison est au RDV avec sa pompe à chaleur air / eau, son ballon d'eau chaude solaire et la quasi majorité de ses fenêtres en PVC double vitrage 20 mm.
En somme, cette charmante maison parfaitement située à Thenay allie confort, espace et tranquillité.
* École primaire à 100 m * 25 minutes de Châteauroux * 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse * proche de l'autoroute A20 *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042958)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1118 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thenay
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1289.00€ et 1744.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Thenay
vente
135 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Thenay (36800).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 1118 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 289 € et 1 744 € par an.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.