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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lit-et-Mixe au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2052757
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose : Dans un cadre naturel en face de la forêt, à proximité des plages, des pistes cyclables et de Contis, venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme avec une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés.
La maison bénéficie également d'un garage donnant accès aux combles.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos arboré, d'une terrasse couverte ainsi que d'un cabanon.
Le plus : une ventilation mécanique double flux extérieur / intérieur pour réchauffer l'air : aspire dans les pièces humides et insuffle dans les pièces sèches.
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski EI (ID 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042982)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 983 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lit-et-Mixe
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2 Lit-et-Mixe
vente
320 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
