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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sansac-Veinazès au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.863067
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Lionel Combelle vous propose :
Maison cantalienne - Secteur Sansac-Veinazès- Terrain clos d'environ
854 m²
Cette maison typique du Cantal, construite en pierre, années 1900, d'environ 99 m² habitables sur deux niveaux et un sous-sol, comprend :
- Au rez-de-chaussée :
Un salon cuisine ouverte d'environ
37 m², une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.
- Au premier étage :
Un sas ou coin détente
Un cellier type dressing
Deux chambres supplémentaires.
- Au sous-sol :
Un garage et cave d'environ 42 m² au total, avec point d'eau.
- Les atouts :
Terrain relativement plat
Vue dégagée sur prairie agricole
Isolation pulsée sous toiture
Exposition sud
Dans un environnement calme et naturel, cette maison habitable immédiatement, offre un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes en voiture d'Aurillac.
Un véritable coup de cOEur vous attend !
Pour plus d'informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043013)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1990 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sansac-Veinazès
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2480.00€ et 3420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 99m2Sansac-Veinazès
vente
150 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
