Retour à la liste

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Corvol-l'Orgueilleux au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.864130 · Mis à jour le 05/08/2026
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Marie Bailly vous propose : Beau Pavillon Familial de Plain-Pied avec Jardin Paysager à Corvol-l'Orgueilleux

Vous recherchez le compromis parfait entre confort, espace et tranquillité ?
Cette maison individuelle de 1999, en excellent état général, n'attend plus que vos valises. Posée sur un beau terrain clos et paysager de 743 m², elle offre une vie de plain-pied idéale et fonctionnelle pour toute la famille.

Des espaces de vie lumineux et optimisés :
- Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour traversant (exposition Nord-Sud) qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Un couloir distribue parfaitement l'espace nuit et les pièces de vie :
Une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC séparé.
3 belles chambres + 1 bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant).

Extérieurs & Annexes : Un vrai plus au quotidien
- Côté jardin : Profitez des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin paysager, un véritable écrin de verdure pour vous ressourcer.
- Côté sous-sol : Un accès direct depuis la maison mène à un grand sous-sol total comprenant un garage sécurisé, une buanderie, un espace chaufferie (chauffage individuel fuel) et de nombreux volumes de stockage.

Les points forts à retenir :
- Aucun travaux à prévoir : une maison prête à habiter et parfaitement entretenue.
- Vie de plain-pied : un agencement fluide et recherché.
- Sous-sol complet : un espace rare et ultra-pratique.

Une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043020)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 743 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Corvol-l'Orgueilleux
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    137 000 €
    Pavillon 101m2 à Corvol-l'Orgueilleux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 101m2 Corvol-l'Orgueilleux

    vente
    137 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Corvol-l'Orgueilleux (58460).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 743 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.