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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chauvigny au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.863291
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison 3 chambres - 94 m² - Garage, jardin clos - Secteur calme à Chauvigny
Située dans un environnement calme à Chauvigny, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 754 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine d'environ 10 m² (possibilité d'ouverture), un WC ainsi qu'une buanderie pouvant faire office d'arrière-cuisine.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose d'un grand garage de 28 m² avec mezzanine, offrant un important espace de stockage. Elle est mitoyenne d'un côté, uniquement par le garage.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et équipé d'un portail accueille un jardin arboré, agréable en toute saison. Une terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des repas en extérieur.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique (convecteurs 2014)
Ballon d'eau chaude remplacé en 2022
Fibre installée
Les + :
Secteur calme
3 chambres
Garage avec mezzanine
Terrain clos de 754 m²
Buanderie / arrière-cuisine
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043031)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 754 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chauvigny
Année de construction : 1995
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1894.00€ et 2562.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2 Chauvigny
vente
163 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
