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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Angres au prix de 137 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.864228
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Linda Tardif vous propose : Maison mitoyenne à ANGRES
Découvrez cette nouvelle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, maison de 88 m² de 5 pièces.

Vous découvriez un agréable séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille.

La maison se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent selon vos besoins. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quitidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pur les baux jours et les moments de détente.

Côté stationnement et stockage, ce bien dispose de deux garages : l'un accessible directement depuis la maison, et le second avec un accès indépendant donnant sur la rue derrière qui donne accès au jardin

DPE : E des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût et d'en améliorer les performances

A visiter sans tarder disponible 7 / 7 au téléphone ou en visite
Honoraire d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponible sur le site Géorisques : http / ww. georisques. gouv. fr.
La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds,) agent commercial de la SAS i@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043118)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Angres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2124.00€ et 2874.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    137 500 €
    Maison de ville 88m2 à Angres
    En vente
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    Maison de ville 88m2 Angres

    vente
    137 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Angres (62143).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 137 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 124 € et 2 874 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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