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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Angres au prix de 137 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.864228 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Linda Tardif vous propose : ? Maison mitoyenne de 88 m² - ANGRES

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un beau potentiel.

? Au rez-de-chaussée :

? Une entrée
? Une buanderie
? Un garage avec accès direct à la maison

? Au premier étage :

? Une cuisine ouverte
? Un séjour lumineux
? Une salle de bain
? Un WC

? Au deuxième étage :

? Trois chambres
? Un bureau

? Côté extérieur :

? Une terrasse
? Un jardin

? Les atouts :
? Deux garages
? Second garage avec accès indépendant par la rue arrière, permettant également un accès direct au jardin
? Tout-à-l'égout
? Maison lumineuse
? Beaux volumes
? Secteur recherché

? Performance énergétique :

? DPE : E
? Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien tout en améliorant ses performances énergétiques.

A visiter sans tarder disponible 7 / 7 au téléphone ou en visite
Honoraire d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponible sur le site Géorisques : http / ww. georisques. gouv. fr.
La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds,) agent commercial de la SAS i@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043118)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Angres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2124.00€ et 2874.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    137 500 €
    Maison de ville 88m2 à Angres
    En vente
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    Maison de ville 88m2 Angres

    vente
    137 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Angres (62143).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 137 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 124 € et 2 874 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.