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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cormeilles-en-Parisis au prix de 397 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.864647
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Karine Rolin vous propose : Superbe T3 dernier étage avec terrasses et jardin -
Situé à Cormeilles-en-Parisis, au cOEur du quartier recherché Alsace-Lorraine, découvrez ce magnifique T3 en dernier étage, offrant des prestations rares et un cadre de vie privilégié.
Dernier étage avec vue dégagée bénéficient de deux superbes terrasses de 21 m² et 20 m²plus un Jardin privatif de 11 m². Un atout unique en étage !
Chaque chambre bénéficie d'un accès terrasse dont une parentale.
Appartement jamais occupé
Une résidence sécurisé, moderne et récente :
Environnement calme et agréable
Prestations actuelles et normes récentes
À proximité immédiate de la gare SNCF, proche des écoles, commerces de bouche accessibles à pied.
Balades possibles le long des rives de Seine
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol
Frais de notaire réduits : une économie significative à l'achat
Informations complémentaires :
Suite à un souci technique, les photos ne sont pas encore disponibles.
? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043145)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cormeilles-en-Parisis
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 163
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2068 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
75
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 392.00€ et 531.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Cormeilles-en-Parisis
vente
397 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cormeilles-en-Parisis (95240).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 397 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 392 € et 531 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 068 € par an, soit environ 172 € par mois, pour une copropriété de 163 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.