Iad France - Patrice Vallade vous propose : Parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison de ville située à Ruelle-sur-Touvre, à proximité immédiate des commerces, saura vous séduire par son potentiel. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. L'étage comprend un palier avec placard desservant une chambre, un bureau d'environ 7 m² avec accès à un toit-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose une terrasse, avec portillon et un garage. La maison dispose du tout-à-l'égout, de la fibre, de menuiseries en double vitrage et de radiateurs électriques performants pour le chauffage. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043217)