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CSF propose ce maison de 4 pièces à Hédé-Bazouges au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860506

Maison
4 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Une maison où chaque instant devient un souvenir - Hédé-Bazouges

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie... mais le décor de votre histoire familiale ?

Au cOEur de Hédé-Bazouges, cette élégante maison construite en 2008 vous ouvre ses portes dans un environnement paisible, pensé pour conjuguer sérénité et vie de famille.

Dès l'entrée, on ressent immédiatement cette atmosphère chaleureuse où tout semble à sa place. Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent aux moments partagés : les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées animées, les instants simples qui comptent vraiment.

Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, chacun trouve ici son cocon. Les enfants imaginent leur univers, pendant que les parents profitent d'un espace à eux, propice au repos. Les deux salles d'eau et les volumes généreux facilitent le quotidien, sans compromis sur le confort.

Mais c'est à l'extérieur que la magie opère pleinement...

Le jardin arboré de 655 m² devient le théâtre des beaux jours : jeux d'enfants, repas d'été, moments de détente à l'ombre... Deux terrasses, orientées est et ouest, rythment vos journées au gré du soleil -- un café au lever du jour, un dîner face au coucher du soleil.

Côté pratique, tout a été pensé pour simplifier votre vie : garage, stationnement, fibre optique... et surtout, un environnement idéal avec écoles, commerces et services accessibles à pied. Ici, tout est réuni pour une vie familiale fluide et agréable.

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

Et si c'était la vôtre ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043218)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 655 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hédé-Bazouges
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 103m2 à Hédé-Bazouges
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    Maison 103m2Hédé-Bazouges

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

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