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CSF propose cette maison longère de 11 pièces à Locqueltas au prix de 875 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865384
Maison longère
11 pièce(s)
5 chambre(s)
300m2
Iad France - Servane De Fromont vous propose : À seulement 15 minutes de Vannes, découvrez un lieu rare, au calme absolu, niché au cOEur d'un environnement naturel préservé.
Sur plus de 5 000 m² de terrain paysager, cette propriété au toit de chaume offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, entre nature, authenticité et sérénité. Chevaux à proximité, jardin arboré, piscine chauffée... chaque espace invite à profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche de Vannes et du littoral.
La propriété développe environ 300 m² habitables et s'organise autour d'une habitation principale et de plusieurs espaces indépendants.
La maison principale propose une vaste pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite parentale et deux chambres supplémentaires.
Deux gîtes indépendants de 70 m² chacun permettent d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans un cadre privilégié. Chaque logement bénéficie de son propre extérieur privatif. Un espace indépendant actuellement aménagé en salle de sport, un gîte technique, un atelier, un carport, un abri vélos et plusieurs dépendances complètent l'ensemble.
Les plus :
- Piscine chauffée 12 x 5 m
- Excellente performance énergétique
- Environnement calme et préservé
- Activité déjà en place
- À 15 min de Vannes et 25 min des plages
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 875000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. (gedeon_6727_33043362)
* 850 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Locqueltas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2760.00€ et 3770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 300m2 Locqueltas
vente
875 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
