Iad France - Marc Pesalovo vous propose : CLAIRA : Villa de plain pied sans vis à vis - 110 m² - 4 faces - 4 chambres - Jardin- Parcelle de 611 m²Dans un quartier calme et idéalement situé, venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 2003, de 110 m² environ habitables et édifiée sur 611 m² environ de parcelle. Elle se compose d'une grand séjour lumineux tout ouvert de 50 m² environ avec salon salle à manger et cuisine américaine toute équipée. Coté nuit, vous aurez accès à 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Un dégagement vous emmènera vers une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Coté jardin, vous aurez tout le loisir de l'imaginer à votre gout et de profiter d'une terrasse en dur exposé sud-ouest avec plusieurs abris de jardin, un espace barbecue, un terrain de petanque. Prestations de qualités : Climatisations réversibles5 panneaux solaires Poêle à granule Portail électrique Portillon électrique Menuiseries PVC doubles vitragesVolets roulants étriques 3 Abris de jardinPossibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelleForageTaxe foncière 1600€Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043457)