Iad France - Frederic Lepérou vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à BinicCette charmante maison individuelle, située à moins d'une minute à pieds de la plage, des commerces et du centre ville d'une surface habitable de 107 m², est idéalement située dans la paisible commune de Binic. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. La maison comprend : * Au rez de chaussée : 1 grande pièce de vie avec cuisine, 1 chambre avec salle de bain privativetoilette1 accés au gararge * A l'étage : 3 chambres1 salle de bain 1 toiletteN'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette jolie petite maison binicaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Lepérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 100226760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. (gedeon_6727_33043535)