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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Leyme au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1855930 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison traditionnelle de 150 m² env. sur parcelle cadastrale de 1339 m² - située à Leyme (Lot - 46)

Située dans le village calme de Leyme, au nord du Lot, cette maison traditionnelle construite en 1973, édifiée sur un sous-sol total, offre environ 150 m² habitables sur un terrain clos, arboré et aménagé de 1339 m², exposé sud-ouest, avec une vue dégagée.

Partie principale de l'habitation :
oUne pièce de vie lumineuse avec accès direct à une spacieuse véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année
oUne cuisine aménagée et équipée
oTrois chambres avec placards intégrés
oUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Logement indépendant aménagé sur une partie du sous-sol, comprenant :
oUne chambre
oUne salle d'eau avec WC
oUne cuisine
Ce logement peut être loué indépendamment ou utilisé pour recevoir famille et amis.

Le reste du sous-sol total comprenant :
oUn garage avec porte électrique
oUne cave
oUn local technique
oUne pièce de rangement

Extérieurs :
oUn jardin paysagé, entièrement clôturé, avec plusieurs arbres, potager et espaces aménagés
oUne dépendance, idéale pour du stockage ou un atelier

Confort et équipements :
oChauffage électrique, avec en complément un insert fermé distribuant la chaleur dans les différentes pièces
oMaison très bien entretenue, avec travaux et améliorations régulières
oConstruction traditionnelle et de qualité

Leyme est un village calme du nord du Lot, situé entre Lacapelle-Marival et Saint-Céré. Il dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire, les collèges se trouvent à Lacapelle-Marival ou Saint-Céré, et les lycées à Saint-Céré ou Figeac. Le village propose également des commerces de proximité, offrant un cadre pratique et agréable pour la vie au quotidien.

Pour visiter, un seul numéro de téléphone à composer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043833)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1339 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Leyme
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3510.00€ et 4810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Maison traditionnelle 150m2 à Leyme
    En vente
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    Maison traditionnelle 150m2 Leyme

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Leyme (46120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1339 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 510 € et 4 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.